PARZELLE F-51

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der exklusivsten Wohnsiedlung der Costa de la Luz, Cádiz. Das Anwesen befindet sich direkt am Meer und genießt dank der erhöhten Lage einen fantastischen Blick auf die gesamte Küste der Bucht von La Plata, von Atlanterra bis Zahara de los Atunes, Barbate, Vejer und sogar Caños de Meca. Das angebotene Grundstück ist aufgrund seiner beneidenswerten Lage außergewöhnlich, da es am Anfang von Atlanterra neben Cabo de Plata liegt. Es hat einen direkten Fußgängerzugang zum Strand.

Das Grundstück, das von den hochrangigen traditionellen und modernen Immobilien der prestigeträchtigen Gegend umgeben ist, hat eine Fläche von 1.174 m². Die maximal bebaubare Fläche beträgt 0,35 m² / m³, die maximale Belegung 0,15 % und die maximale Höhe 2 Etagen (Erdgeschoss + 1). Man kann also ein geräumiges Haus mit Grünflächen von maximal 330 m² bauen. Der trapezförmige Grundriss, der aus konstruktiver Sicht äußerst nutzbar ist, weist nur geringe Unebenheiten oder Höhenunterschiede auf und verfügt über einen Zugang von der Hauptstraße aus. Dadurch können Baukosten in Bezug auf Logistik und Zugänglichkeit von schweren Maschinen eingespart werden.

Eine sehr attraktive Besonderheit in seiner Orographie ist eine Reihe autochthoner Felsen am östlichsten Ende, die das zu projektierende Gebäude nicht beeinträchtigen und sich attraktiv in die Landschaftsgestaltung des Grundstücks integrieren lassen.