Atlanterra Inmobiliaria S.A.
Avda Cabo de Plata nº 1
Zahara de los Atunes E-11393, Cádiz
+34 650 14 67 45
+34 956 43 91 51
+41 81 256 00 45
Mehr Atlanterra?
© 2019 Atlanterra
Anmeldung zum Newsletter
Beschreibung
Dieses Wohnhaus sticht nicht nur durch seine schönen architektonischen Linien hervor, den wundervollen Blick aufs Meer oder seine Funktionalität, sondern auch dadurch, dass es zusammen mit der benachbarten Villa als erstes zertifiziertes PASSIVHAUS der Provinz Cádiz gilt.
Der Begriff Passivhaus, der in Europa weit verbreitet ist, vereint eine Reihe von architektonischen und baulichen Eigenschaften, die zur Optimierung des Energieverbrauchs im Haus führen, wobei bis zu 90 % der Stromrechnung eingespart werden können.
Diese Optimierung wurde – grob umrissen – erzielt, indem die beste Orientierung gemäß der Sonnenstunden und der beste Blick aufs Meer berücksichtigt wurden, und andererseits die Abdichtung des Hauses verstärkt wurde, und zwar durch die Verwendung von hochwertigen Materialien in den Rahmen (von Türen und Fenstern) und den Mauern des Gebäudes. Das Konzept „Passivhaus“ ist Synonym für hochwertige Qualität, Umweltfreundlichkeit und hohe Energieeinsparungen. Fast ohne Verwendung von herkömmlichen Heiz- und Kühlsystemen werden das ganze Jahr über konstante und angenehme Temperaturen erzielt.
In diesem Wohnhaus hat man auch versucht, der Zugänglichkeit eine besondere Rolle zukommen zu lassen, daher kann man die gesamte Wohnung entweder über die traditionelle Treppe oder über Rampen erreichen, wodurch der Konsum vermieden wird, der durch den Einbau eines Fahrstuhls verursacht werden würde.
Die Funktionalität dieses Wohnhauses liegt im Einklang mit dem Design, und das erkennt man an der Verwendung von verschiedenen Materialien, von Geländern aus Stahl bis hin zu Handläufen aus Holz, Mauersteinoptik, Türen bis zur Decke usw.Das Wohnhaus ist in drei Stockwerke unterteilt. Im Untergeschoss befindet sich die Garage für zwei Fahrzeuge und ein Bereich, der zum Fitnessraum bestimmt ist, mit angrenzenden Duschen und Umkleidekabine, und zwei Räume, die als Spa und Massageraum gedacht sind. In diesem Stockwerk befindet sich auch der Waschraum und das Telekommunikationspanel.
Zum ersten Stock hat man über eine Rampe oder eine Treppe Zugang. Hier befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit unglaublicher Sicht. Das Wohnzimmer ist mit einer traumhaften Veranda verbunden und zur Küche hin offen. Es gibt eine Schiebetür aus Glas, mit der man die Küche verschließen kann.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf eine Toilette und zum Hauptschlafzimmer, das über Ankleideraum, Bad und Zugang zur Terrasse verfügt.
Im zweiten Stocke befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei davon mit Bad und zwei, die sich ein Bad teilen. Drei der Schlafzimmer bieten Blick aufs Meer und Zugang zur Terrasse.
In Übereinstimmung mit den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notar- und Registerkosten, die Steuer auf Vermögensübertragungen und andere mögliche Kosten, die mit dem Verkauf verbunden sind, nicht im Preis enthalten sind.